房产证上两人其中一人过世,该如何处理?

房产证上一人过世,需按继承关系处理房屋产权。依据《继承法》,去世者份额将按法定继承或遗嘱分配。不及时处理可能导致产权纠纷,影响房屋使用及交易。
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处理方式是进行继承过户或诉讼分割。若家庭关系和谐,可选择继承过户;若存在争议,则需通过诉讼来明确产权归属。
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需继承过户。操作如下:1.明确继承人,准备死亡证明等材料;2.前往房管局办理继承过户手续;3.如有遗嘱,还需提供并按遗嘱执行。若存在纠纷,先协商,协商不成再诉讼。

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