抵押房产后可以设立居住权。依据《民法典》，居住权是用益物权，设立时不应损害房屋价值，且不能对抗已登记的抵押权。若设立不当，可能影响抵押权的实现，造成法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押房产设立居住权的常见处理方式是，先确保居住权设立不影响房屋价值，再与抵押权人协商并登记。选择时应考虑居住权与抵押权的平衡，确保双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫抵押后可设居住权。操作如下：1. 确保居住权设立不损害房屋价值；2. 与抵押权人沟通，确保居住权设立不影响其权益；3. 前往登记机构办理居住权登记，确保权利合法有效。
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