小区消防设施更换由物业负责。依据《物业管理条例》，物业需管理维护小区消防设施，确保其正常使用。若不及时更换，可能导致火灾时无法有效灭火，造成严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区消防设施更换常由物业负责，可协商使用维修基金。小额开支物业承担，大额则需业主共同决定并承担费用，根据实际情况选择处理方式。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业负责消防设施更换。具体操作：1. 物业定期检查消防设施，发现损坏及时更换；2. 若更换费用较大，物业需提议使用维修基金，并征询业主意见；3. 业主大会讨论决定后，物业执行更换工作，确保设施完好有效。
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