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我给了三万块给中间人,中间人给了第三方作为买房定金,?

吴亮律师2025-11-10龙游县刑事律师

您通过中间人向第三方支付三万块买房定金,中间人是否需要赔偿您,取决于其是否存在过错或违约行为。
如果中间人在交易过程中未能履行其应尽的义务或存在过错,导致您受损,可能需要承担赔偿责任。
1. 若中间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实(如房屋存在抵押、查封等情况)或者提供虚假情况(如虚构房屋面积、产权人信息等),损害了您的利益,那么中间人不仅可能无法要求支付报酬,还应当承担损害赔偿责任。
2. 若中间人作为您的代理人,与第三方签订定金合同时超越了您的授权范围(如您明确要求定金不得超过两万,中间人却支付了三万),或者在代理过程中存在过错导致定金损失(如未妥善保管定金合同原件导致纠纷时无法举证),则中间人需要对您的损失承担赔偿责任。
3. 若中间人只是单纯的资金转交者,在整个过程中没有过错,也完全按照您的指示和要求行事,那么即使后续买房交易出现问题导致定金损失,中间人通常也不需要承担赔偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
您想知道中间人是否需要为这三万块买房定金的问题赔偿,这需要看相关法律规定对中间人责任是如何界定的。
《中华人民共和国合同法》第四百零二条规定:“中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。”在您支付三万块给中间人,中间人转交给第三方作为买房定金的这个场景中,如果中间人在促成交易的过程中,没有履行如实报告的义务,比如故意隐瞒了房屋的重大瑕疵、第三方的真实身份或履约能力等与订立合同有关的重要事实,或者向您提供了关于房屋情况、交易流程等方面的虚假信息,从而导致您最终无法成功购房并损失了三万定金,那么中间人就违反了上述法律规定,其行为与您的损失之间存在因果关系,您有权要求中间人承担损害赔偿责任,赔偿您的定金损失。

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